1仓储成本高的仓储难是存在于所有物流行业的普遍现象，北仑内装仓库严格的土地管理政策提高了仓库企业的土地获取难度，土地购置成本和使用成本较高．

2．由于仓库配置不合理、统一的标准和专业计划设计不足，宁波进出口仓库各地建设的新仓库区存在诸多问题．

3．由于仓库设备和技术的发展有限，仓库行业的投资能力有限，面临急剧增加的仓储需求，新型仓库数量不足，配送车辆，集货技术，筛选技术，要求迅速提高和改造信息技术等。

4.仓库企业规模小，经济效益低。过去两年，中国仓库企业的业务量和主要经营收入大幅增加，但效益比较低。仓库企业每单位平均占有资产253万元。在所有物流主体企业中，平均业务收入利润率为8．7％．发展仓库方面人才不足的仓储行业需要具有一定专业技术的人才，还需要操作型人才，也需要仓库管理型人才，在中国，近年来这些方面的人才非常缺乏．

6．仓库管理方面的法制，法规不健全。在仓库管理方面，我国起步较晚，专业仓库堆存已建立的仓库方面的规则制度随着生产的发展和科学水平的提高，已经不符合实际情况。目前，中国尚不完整仓库法’没有。同时，我国仓库管理员的法制观念不强，不能用法律手段保护企业利益。近年来我国仓藏业迅速发展，网络购物、网络支付、移动电子商务数量急剧增加，许多企业开始进入仓藏业，2008年底中国仓库企业数量达到17416个。仓库行业职工人数达51.1万人，仓储业营业收入达3020亿9亿元，2009年仓库业固定资产投资额达1766亿元，其增加额达到1737亿元，2010年新仓库面积达213万平方米，2009年增长70万平方米。许多物流企业认识到，没有强大的仓储资源网络，如果没有控制、管理物流仓库的能力，进出口拆装箱就很难发展为有竞争力的大型物流企业。但是，现在是一线城市，即使是双三线城市，也面临仓库储藏的问题，仓库保管成为制约物流行业发展、提高流通成本的一个棘手的问题。本文从发达仓储行业的经验出发，分析了我国仓储企业面临的问题，并提出相应的对策，以期对仓储行业的发展具有推动作用。随着仓储行业的竞争加剧，大型仓储企业间的收购合并和资本运营变得频繁，国内的仓库企业正在重视行业市场的研究。特别是对企业发展环境和客户需求变化的深入研究．正因为如此，许多国内的仓库企业迅速崛起，成为了仓库行业的首位！